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Klein-Neusiedl.Einzelnachweise.Einwohnerentwicklung.Ansichten.
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Klein-Neusiedl.Geschichte.
Im Altertum war das Gebiet Teil der Provinz Pannonia. Im österreichischen Kernland Niederösterreich liegend teilte der Ort die wechselvolle Geschichte Österreichs.Die älteste urkundliche Erwähnung des Ortes Kleinneusiedl findet sich in einer 1203 verfassten Urkunde des Bischofs Wolfker von Passau für das Stift Heiligenkreuz. In ihr wird auf einen Gütertausch zwischen dem Bistum Passau und dem Herzog Leopold V. (Österreich) in Kleinneusiedl (damals Niusiddele) hingewiesen der sich Ende 1191 Anfang 1192 zugetragen haben soll.Nach dem Anschluss Österreichs an das Dritte Reich im Jahre 1938 wurde der Ort als Teil des neugeschaffenen 23. Bezirk Schwechat nach Gross-Wien eingegliedert. Die Gemeinde wurde 1954 durch die Abtrennung von Wien wieder selbständig.
Diverse Straßenbezeichnungen:
Bildbaumweg Bildbaumweg Bildbaumgasse Bildbaumstraße
Bildbaumhof
Bildbaumsiedlung
Bildbaumer
Bildbaumwegsiedlung
Langau Grundstück Unterach am Attersee Grundstück Lutzmannsburg Grundstück Schönbach Grundstück Vorderweißenbach Grundstück
Straßen1 -a.Teil-
Straßen -b.Teil-
Straßen von Klein-Neusiedl: (StraßenOest)
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Hausnummern Bildbaumweg:
Nr.1 2 3 4 5 6 7 5 9 10
Nr.11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Nr.21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Nr.31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
Nr.41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
Nr.51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
a.Teil
Bildbaumweg+Geschichte:
Klein-Neusiedl+Sehenswertes
Klein-Neusiedl.Kultur und Sehenswürdigkeiten.
Am Standort eines 1683 durch die Türken zerstörten Schlosses in Kleinneusiedl wurde um 1790 vom Wiener Grosshändler Ignaz Theodor Pachner die grösste Papierfabrik im Wiener Becken gegründet. Die Errichtung der Fabriksgebäude beanspruchte drei Jahre; zum Antrieb der Papierholländer wurde von der Fischa ein Werkskanal abgezweigt. Im weitläufigen Betriebsareal wurden einige zeilenartige Wohnhäuser für die Arbeiter gebaut sowie ein Fabrikspark mit barocken Steinskulpturen angelegt.Die Architektur des Produktionsgebäudes war wesentlich bestimmt vom Produktionsvorgang: drei Wasserräder betrieben die Papierholländer sowie ein Walzwerk zur Glättung des Papiers, die im untersten Geschosstrakt aufgestellt waren; das gewaltige Mansarddach diente als weitläufiger Trockenraum für das handgeschöpfte Büttenpapier. Das Unternehmen lieferte Papier an die k.k. Notenbank, es war das Stammhaus der späteren Neusiedler AG für Papierfabrikation, die im 21. Jahrhundert zur Mondi Neusiedler GmbH wurde.Eine entscheidende Veränderung erfuhr die Papierfabrik ab 1837, als unter einer neuen Geschäftsführung durch die Familien Pachner und Borckenstein drei mit Dampf betriebene Papiermaschinen des Engländers Bryan Donkin angeschafft wurden. Diese waren in der Lage, das mühsame Handschöpfen durch mechanisches Schöpfen zu ersetzen und "endlose Papierbahnen" zu erzeugen. Dadurch avancierte die Papierfabrik in Kleinneusiedl zur grössten Kontinentaleuropas. Das Technische Museum Wien zeigt noch eine dieser Dampfmaschinen.In den folgenden Jahrzehnten wurden zunächst eine Reihe von Papierfabriken in der "feuchten Ebene" (Wiener Becken südlich der Donau) erworben. Mit der Einführung von Zellulose und Holzschliff als Grundstoff der Papierherstellung wurde dann die Kleinneusiedler AG sukzessive zum Grosskonzern umgebildet, der alle in Frage kommenden Produktionsstufen umfasste. Die Papiererzeugung wurde zu Beginn der 1930er-Jahre eingestellt, die Gebäude 1938 vom Unternehmen Polsterer erworben. Die Gebäude wurden nach 1945 für eine Baumwollspinnerei verwendet.Heute kann man hinter dem Kirchenplatz Teile der spätbarocken Papierfabriksanlage besichtigen. Neben dem Werkskanal steht das dreigeschossige Fabriksgebäude aus dem Jahre 1795 mit dem mächtigen Mansarddach; schräg vis ?? vis der verwilderte ehemalige Fabrikspark mit einigen Steinskulpturen (Säulen mit Vasenaufsätzen, obeliskartiger Pfeiler, verfallene Grotte) und im hinteren Geländeteil eine Zeile ebenerdiger Arbeiterwohnhäuser. An der Brücke über die Fischa befinden sich Steinskulpturen (Löwen und Sphingen).Ausserdem fand man in den Felder zwischen Kleinneusiedl und Fischamend mehrere Langobardengräber. [1]
Klein-Neusiedl+Kultur:
Klein-Neusiedl.Kultur und Sehenswürdigkeiten.
Am Standort eines 1683 durch die Türken zerstörten Schlosses in Kleinneusiedl wurde um 1790 vom Wiener Grosshändler Ignaz Theodor Pachner die grösste Papierfabrik im Wiener Becken gegründet. Die Errichtung der Fabriksgebäude beanspruchte drei Jahre; zum Antrieb der Papierholländer wurde von der Fischa ein Werkskanal abgezweigt. Im weitläufigen Betriebsareal wurden einige zeilenartige Wohnhäuser für die Arbeiter gebaut sowie ein Fabrikspark mit barocken Steinskulpturen angelegt.Die Architektur des Produktionsgebäudes war wesentlich bestimmt vom Produktionsvorgang: drei Wasserräder betrieben die Papierholländer sowie ein Walzwerk zur Glättung des Papiers, die im untersten Geschosstrakt aufgestellt waren; das gewaltige Mansarddach diente als weitläufiger Trockenraum für das handgeschöpfte Büttenpapier. Das Unternehmen lieferte Papier an die k.k. Notenbank, es war das Stammhaus der späteren Neusiedler AG für Papierfabrikation, die im 21. Jahrhundert zur Mondi Neusiedler GmbH wurde.Eine entscheidende Veränderung erfuhr die Papierfabrik ab 1837, als unter einer neuen Geschäftsführung durch die Familien Pachner und Borckenstein drei mit Dampf betriebene Papiermaschinen des Engländers Bryan Donkin angeschafft wurden. Diese waren in der Lage, das mühsame Handschöpfen durch mechanisches Schöpfen zu ersetzen und "endlose Papierbahnen" zu erzeugen. Dadurch avancierte die Papierfabrik in Kleinneusiedl zur grössten Kontinentaleuropas. Das Technische Museum Wien zeigt noch eine dieser Dampfmaschinen.In den folgenden Jahrzehnten wurden zunächst eine Reihe von Papierfabriken in der "feuchten Ebene" (Wiener Becken südlich der Donau) erworben. Mit der Einführung von Zellulose und Holzschliff als Grundstoff der Papierherstellung wurde dann die Kleinneusiedler AG sukzessive zum Grosskonzern umgebildet, der alle in Frage kommenden Produktionsstufen umfasste. Die Papiererzeugung wurde zu Beginn der 1930er-Jahre eingestellt, die Gebäude 1938 vom Unternehmen Polsterer erworben. Die Gebäude wurden nach 1945 für eine Baumwollspinnerei verwendet.Heute kann man hinter dem Kirchenplatz Teile der spätbarocken Papierfabriksanlage besichtigen. Neben dem Werkskanal steht das dreigeschossige Fabriksgebäude aus dem Jahre 1795 mit dem mächtigen Mansarddach; schräg vis ?? vis der verwilderte ehemalige Fabrikspark mit einigen Steinskulpturen (Säulen mit Vasenaufsätzen, obeliskartiger Pfeiler, verfallene Grotte) und im hinteren Geländeteil eine Zeile ebenerdiger Arbeiterwohnhäuser. An der Brücke über die Fischa befinden sich Steinskulpturen (Löwen und Sphingen).Ausserdem fand man in den Felder zwischen Kleinneusiedl und Fischamend mehrere Langobardengräber. [1]
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Biete Eigentumswohnung:
Studentenwohnung, Ferienwohnung oder Investment in Graz
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich relativ zentral in ruhiger Lage in der Lissagasse 12/2, 8020 Graz, in einem 8-stöckigen Hochhaus im Hochparterre, Bj 1971.
Die Wohnung besitzt Zentralheizung (Fernheizung) mit Einzelablesung der Heizkosten. Der Lift wurde bereits renoviert und vor 5 Jahren wurde das Dach erneuert.
Im Frühling 2013 wird das Stiegenhaus neu ausgemalt, die Kosten werden aus dem bestehenden Reparaturfond gedeckt.
Die Wohnung ist traditionell eingeteilt, siehe Grundrissplan, 80 m2 groß, besitzt 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), Wohnküche, Bad und separate Toilette, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Balkon mit
Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Den Bewohnern steht auch ein Fahrradraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Sämtliche Fenster und Balkontüren, sowie auch die Innentüren wurden vor ca 9 Jahren völlig erneuert, ebenso das Bad. Die Wohnung ist mit Granderwasser ausgestattet.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und Gästezimmer ist mit völlig intaktem Würfelparkett ausgelegt, der Flur und die Küche mit neuwertigem Linoleum. Wände und Decken sind ebenfalls in gepflegtem Zustand. Die Küche ist vollständigausgestattet, E-Herd und die Kühl-Gefrierkombination sind neu. Auch eine vollfunktionstüchtige Waschmaschine ist im Preis inbegriffen. Kabelanschluß für TV ist ebenfalls vorhanden. Einige hauseigene Parkplätze stehen zur Verfügung, was in Anbetracht der schwierigen Parkmöglichkeiten in Graz besonders interessant sein dürfte.Im Wohnhaus ansässig ist ein eigenes Hausbesorgerehepaar welches die Arbeiten im und um das Gebäude erledigt. Direkt vor dem Haus befindet sich der Oeverseepark mit mit viel Grün, sowie auch mehrere Kinderspielplätze zur freien Nutzung.
Zur den nächsten wichtigsten Bushaltestellen ist es zu Fuß ca.3-5 Minuten und dann mit dem Bus ca.8 Min. zum Jakominiplatz. Das LKH ist zu Fuß in ca.10 Min. erreichbar und der City-Park, ein großes Einkaufszentrum mit Interspar, Saturn, HM, Vögele, C A, sowie diversen Boutiquen ist zu Fuß in ca.5 Min erreichbar.
Falls Sie an diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte rasch Kontakt mit uns auf - per Email: a.maier[at]laendle-immo.com oder telefonisch unter: +43 699 188550 22 - wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle m2 Angaben sind ca. Angaben. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage: Lissagasse 12/2, 8020 Graz
Anbieter: Gewerblich
Preis: 149000.00 €
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Region: Steiermark/Graz 5.Bezirk Gries
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Lage: unmittelbar LKH Graz, Billrothgasse
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Hausnummer Treppe Stiege Aufgang Stock Stockwerk Erdgeschoß Ebene
Klein-Neusiedl.Geografie.
Klein-Neusiedl liegt südlich von Fischamend im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Gemeinde umfasst 5,96 Quadratkilometer. 2,19 Prozent der Fläche sind bewaldet.Es existieren keine weiteren Katastralgemeinden ausser Klein-Neusiedl.
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